Vereenvoudigde stedenbouwkundige regelgeving
woensdag 19 november 2008
Het vijftien jaar oude Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO) in een nieuw kleedje
Tot voor kort moesten privé-personen of overheden die in Brussel een stedenbouwkundige vergunning wilden bekomen, vaak woelige watertjes doorploeteren: ingewikkelde regelgeving, te lange termijnen, ... Zowel kleinschalige renovaties als werkzaamheden van gewestelijke omvang liepen op die manier heel wat vertraging op als gevolg van ontmoedigende procedures.
De juridische basis voor de stedenbouw in Brussel - het BWRO of het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening - moest grondig herwerkt worden teneinde deze opnieuw te laten beantwoorden aan de huidige toestand en gebruiken. De meeste regels dateerden immers nog van 1993.
Het Gewest kan maar tot ontwikkeling komen als het onder meer beschikt over kwaliteitsvolle infrastructuur voor vrije tijd, congressen, handel, mobiliteit, ... waardoor Brussel haar positie van nationale en internationale hoofdstad ten gunste van de Brusselaars kan vrijwaren.
Om het Gewest in staat te stellen een volwaardig stedenbouwkundig beleid te voeren, dient het te beschikken over rechtsmiddelen op grond waarvan het grote projecten, die met met het oog op de ontwikkeling ervan van strategisch belang geacht worden, op doeltreffende wijze kan organiseren.
- Voortaan reikt het Gewest, en niet langer de gemeenten, stedenbouwkundige vergunningen uit voor projecten van grote omvang, die uitgevoerd worden binnen een als strategisch beschouwde perimeter die afgebakend wordt in overleg met de gemeenten en die gelegen is binnen een hefboomgebied (van het GewOP) en een gebied van gewestelijk belang (van het GBP).
- Zo ook kan de gewestelijke overheid, wanneer een project uitgevoerd wordt op het grondgebied van meerdere gemeenten, zelf de stedenbouwkundige vergunning uitreiken.
- De nieuwe tekst stelt een aantal belangrijke verduidelijkingen en wijzigingen voor en verscheidene termijnen in de procedures werden ingekort. Zo kan het GBP voortaan gewijzigd worden zonder dat het GewOP uitdrukkelijk voorzien moet hebben in deze wijziging; op die manier kan voor bepaalde projecten die kaderen in het PIO, bijvoorbeeld twee jaar gewonnen worden.
De Gewestregering heeft de hervorming van het BWRO onlangs in derde lezing behandeld. De tekst ligt nu voor bij het Brussels Parlement, dat er in januari 2009 over zal stemmen.
→ Alle nieuws